2014年由河北省物价局、省住房和城乡建设厅联合出台的《河北省物业服务收费管理实施办法》点击读全文规定，从2014年9月1日起，物业服务企业不得向业主收取装修保证金(押金)、装修管理服务费、装修电梯使用费等费用。然而，记者与网友联合走访了廊坊、唐山、定州等地多个新建居民小区，发现许多物业公司仍在收取政府明令取消的这些费用，或者通过其他方式变相收费。

禁收装修押金 有利于保障业主权益

据了解，近年来物业公司向业主收取装修押金已经成为“惯例”，物业公司称此举是为了防止业主装修过程中违规施工造成安全隐患。但由于收取装修押金缺乏法律依据，早就引起了许多业主的不满。

日前，在河北省开展的物业管理专项治理活动中，省物价局、省住房和城乡建设厅联合修订印发了《河北省物业服务收费管理实施办法》，进一步加大对物业公司的管理力度，其中第十六条明确提出“物业服务企业不得向业主收取装修保证金(押金)、装修管理服务费、装修电梯使用费”。

廊坊某物业服务有限公司负责人马女士表示，该公司接到通知后，立即取消了正在收取的每户4000元的装修押金。马女士说，新规定的出台，进一步保障了业主的权益，但对物业管理是一个挑战。取消装修押金后，一些不正规的装修公司在装修时可能会更加没有约束。物业将加大监督力度，在施工现场进行巡查，发现违规装修行为及时纠正。

一位多年从事物业管理的业内人士透露，由于很多业主在缴纳装修押金前未与物业公司签订装修明细合同，装修完后的验收又完全由物业公司说了算，而部分物业公司挪用装修押金的现象也时有发生，从而导致装修押金被扣除、延期甚至不退还的情况屡见不鲜。